El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y la Municipalidad de Ciudad trabajan en conjunto para construir un nuevo barrio sobre la antigua playa San Agustín. El plan contempla la edificación de 56 casas y la realización simultánea de obras urbanas en un predio de aproximadamente 11 hectáreas, dividido en dos etapas para optimizar la ejecución.
Las viviendas se diseñan bajo la tipología CEPA, con una superficie total de 55,90 metros cuadrados, de los cuales 52,90 m² son cubiertos y 3 m² semicubiertos. Cada unidad contará con una cocina comedor, lavadero exterior, baño y dos dormitorios, aunque originalmente la tipología prevé solo un dormitorio. La Municipalidad financia el segundo dormitorio para completar la distribución.
La inversión provincial supera los 3.200 millones de pesos y se desarrolla en el marco del programa Mendoza Construye Línea 1. Actualmente, las obras de urbanización poseen un avance cercano al 11%, con tareas que incluyen movimiento de suelo, construcción de calles y nivelación del terreno.
Simultáneamente, la construcción de las viviendas tiene un progreso del 13%. Ya se pueden ver las primeras unidades instaladas que empiezan a definir la estructura del barrio, con sus manzanas y frentes. La edificación utiliza un sistema innovador basado en paneles estructurales de EPS con malla electrosoldada y un proceso integral de hormigonado, que mejora la calidad y eficacia constructiva.
Esta etapa inicial de obras tiene previsto finalizar en marzo de 2027, tras ocho meses de trabajo desde su inicio en abril. En la continuidad del proyecto se planifica completar veredas, cordones, cunetas, puentes y banquinas, además de las redes de agua potable, cloacas, alumbrado público y conexiones domiciliarias.
Para acelerar el proceso, se firmaron varios convenios entre el municipio, el IPV y otras entidades. Destacan acuerdos para el movimiento de suelo con Hidráulica, aportes no reembolsables y créditos con la Subsecretaría de Infraestructura y Desarrollo Territorial, así como la ejecución del tendido eléctrico y alumbrado con Edemsa.