El renovado mural de Lionel Messi en la torre Scuba 4 se consolidó como un símbolo urbano en uno de los sectores más exclusivos de Rosario, ubicado en avenida Libertad al 300. La obra, que mide 70 metros de alto y cubre 534 metros cuadrados, recuperó sus colores originales, sumó las tres estrellas mundiales y un gran “Gracias” que refuerzan su valor cultural y turístico.
Este emblemático mural forma parte del programa «Vení al Color», impulsado por Alba y la Municipalidad de Rosario, y fue restaurado por un equipo de artistas locales. Su recuperación coincidió con el próximo compromiso mundialista del capitán argentino, aportando un nuevo atractivo a la zona y reafirmando la imagen del barrio.
En paralelo, la renovación volvió a poner la atención en el mercado inmobiliario del corredor de avenida Libertad, uno de los más cotizados del interior del país. La cercanía al río Paraná, el Monumento Nacional a la Bandera y la escasez de terrenos disponibles sostienen una demanda constante con precios elevados.
Los departamentos de dos ambientes se venden a partir de USD 130.000, y las unidades de tres o cuatro ambientes superan los USD 200.000, especialmente aquellas con vista al río y servicios premium. Las propiedades de mayor categoría, como pisos exclusivos de grandes dimensiones, alcanzan sumas superiores, valoradas por su ubicación y calidad constructiva.
Según especialistas locales, como Alejandro Bassini, la primera línea frente al Paraná se compara con «el Puerto Madero de Rosario» debido a la limitación de nuevos desarrollos. Los proyectos de lujo oscilan entre USD 2.200 y USD 3.000 por metro cuadrado, y en edificios emblemáticos con vistas panorámicas y amenities de alta gama el precio puede superar los USD 3.500 por metro cuadrado. Los departamentos más exclusivos superan fácilmente los USD 500.000.
En contraste, quienes buscan una opción más accesible aún tienen alternativas de departamentos pequeños desde alrededor de USD 65.000. Este abanico de precios muestra la diversidad del mercado en un entorno privilegiado.
Por último, los referentes del sector coinciden en que el mural refuerza la identidad urbana y el atractivo turístico de la zona, pero no modifica directamente las tasaciones inmobiliarias. Sin embargo, este reconocimiento cultural constituye un valor intangible que suma prestigio a los edificios y al barrio.